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租赁合同未支付租金怎么处理

吴亮律师2025-07-09杭州市滨江区律师

未支付租金可协商或解除合同。依据《合同法》,承租人无正当理由未支付租金,出租人有权要求支付或解除合同。不及时处理可能导致权益受损,如租金损失扩大、房屋难以收回等。
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未支付租金需处理。操作如下:1. 协商:与承租人沟通,明确租金支付时间和方式,尽量达成和解;2. 解除合同:若协商无果,发出催告函,承租人仍不支付,则依据《合同法》解除合同,并追究其违约责任;3. 法律诉讼:必要时,向法院提起诉讼,要求承租人支付租金及赔偿损失。
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处理未支付租金常见方式为协商或解除合同。应首先尝试协商,明确支付期限和方式;若协商无果,则考虑解除合同,通过法律途径维护权益。选择时需根据承租人态度和实际情况决定。

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