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我是外村人,怎样合法购买本村房屋?

吴亮律师2025-07-25杭州市滨江区律师

外村人无法合法购买本村房屋,因宅基地属农村集体所有。依据《土地管理法》,非集体成员无权购买,违规购买可能导致合同无效,权益受损。
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常见处理方式为放弃购买或转为该村集体成员。若无法转为集体成员,应放弃购买,以避免法律风险;若符合条件可申请加入集体,再行购买。
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外村人不能买本村房。若想买,需先成为该村集体成员,且满足一户一宅要求,并经村委会同意。若不符条件,应放弃或寻求法律咨询。

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