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关于旧楼加装电梯后电费分摊的疑问。

吴亮律师2025-07-12杭州市滨江区律师

您可能还想了解旧楼加装电梯后电费分摊的具体法律依据。根据《物业服务收费管理办法》的相关规定,物业公司收取的电梯费实际上是电梯电费,应由电梯所在单元的全体业主平均分摊。这意味着,电梯电费的分摊是有明确法律依据的,即按照单元内业主平均分摊的原则进行。物业公司应当按时公布电梯用电量,确保分摊的公正性和透明度。
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从法律角度看,物业公司对电梯电费分摊的责任主要包括:确保每部电梯单独安装电表,按时公布电梯用电量,以及按照单元内业主平均分摊的原则进行电费分摊。物业公司应当遵守相关法律法规,确保分摊过程的公正、透明,并接受业主的监督。如有违规收费行为,业主有权向相关部门投诉举报。
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针对您提出的按使用频率分摊电梯电费的问题,通常情况下,电梯电费是按照单元内业主平均分摊的原则进行的。但在某些特殊情况下,如果业主之间有协议,并且得到物业公司的认可,也可以尝试按照使用频率进行分摊。具体操作包括:业主之间协商确定分摊方式,签订协议,并向物业公司提交申请,由物业公司根据实际情况进行调整。

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