针对问题：入户水管漏水是物业还是业主的责任

关于入户水管漏水是物业还是业主的责任问题，责任划分需视具体情况而定。
入户水管漏水的责任通常由业主承担。如果漏水发生在业主专有部分，如户内管道，则由业主负责维修和费用；若漏水是由于公共管道或物业维护不当造成，物业则需承担责任；若物业管理合同中另有约定，应优先按照合同执行。
1. 如果漏水发生在业主户内的管道部分，属于业主专有设施，维修责任由业主承担。
2. 如果漏水是由于公共供水管道或物业未尽到维护义务导致，则物业应承担相应责任。
3. 如果物业管理合同中明确约定由物业负责入户水管的维护，则应按照合同执行。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
关于入户水管漏水是物业还是业主的责任问题，可依据《物业管理条例》等相关法律进行判断。
根据《物业管理条例》第五十三条规定，业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。如果入户水管属于业主专有部分，则维修责任由业主承担；如果物业未履行其应尽的管理或维护义务，导致漏水问题，则物业应承担相应责任。
此外，《民法典》第二百九十六条规定，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。这说明如果因物业或业主管理不当造成相邻方损害，也需承担赔偿责任。
综上所述，入户水管漏水的责任归属应结合漏水位置、设施权属及合同约定综合判断。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
针对入户水管漏水是物业还是业主的责任问题，建议采取以下实用的行动步骤。
1. 明确漏水点位置：通过拍照、录像等方式固定漏水现场，并请专业人员确认漏水点是否位于户内管道（业主专有部分）或公共管道（物业或供水公司管理部分），这是判断责任归属的基础。
2. 查阅物业管理合同：检查合同中是否有关于入户水管维修责任的特别约定，如合同明确由物业负责入户部分的维护，则物业需履行相应义务。
3. 与物业沟通并书面记录：及时联系物业进行维修或检查，保留沟通记录、维修申请单、回复函等，作为后续维权依据。
4. 必要时委托第三方评估：若双方对责任归属存在争议，可委托专业机构对漏水原因、责任归属及损失金额进行评估。
5. 寻求专业法律帮助：在责任认定不清或损失较大的情况下，建议咨询专业律师，确保自身权益不受侵害。
选择解决方案时应重点考虑：漏水点的具体位置、合同约定内容、证据是否充分以及维修成本与损失的平衡。
如您对责任划分仍存在疑问，建议进一步向专业律师咨询以保障您的合法权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
针对入户水管漏水是物业还是业主的责任问题，可能存在以下法律风险。
1. 维修费用无法追偿：例如，业主自行维修后才发现漏水点属于物业应负责的公共管道部分，但因未事先沟通或未取得物业书面确认，导致费用无法追偿。
2. 被要求承担相邻业主损失：例如，因户内管道漏水未及时处理，导致楼下邻居房屋受损，邻居可依据《民法典》要求赔偿，若业主未及时处理且存在过错，可能需承担赔偿责任。